1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比+9.9%
白井市
15.1万円/㎡
前年比-11.1%
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桜苑壱番街
千葉県白井市桜台三丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩11分
1994年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,284万円
28.5万円/㎡
1,931
2,166
2,401
2,636
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,401万円
27.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
桜苑壱番街
2,280万円（28.5万円/㎡）/ 1階 / 80.1㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,280万円 | 28.5万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 1,480万円 | 19.5万円 | 3階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,280万円 | 11.9万円 | 5階 | 107.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,180万円 | 22.7万円 | 6階 | 95.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 20.6万円 | 6階 | 95.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,280万円 | 23.8万円 | 6階 | 95.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 25.9万円 | 6階 | 95.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,180万円 | 27.2万円 | 1階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,180万円 | 27.2万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,280万円 | 28.4万円 | 1階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,550万円 | 16.6万円 | 4階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 16.9万円 | 3階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,780万円 | 19.1万円 | 3階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 桜苑壱番街 白井市桜台三丁目 | 千葉ニュータウン中央駅11分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 140戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ライフブロード西白井 白井市けやき台二丁目 | 西白井駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/20 | 桜苑弐番街1棟 白井市桜台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅17分 | 2,188万円 | 25.5万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/15 | 桜宛弐番街 白井市桜台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅17分 | 2,288万円 | 26.7万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、白井市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は白井市の平均と比較して88.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 桜苑壱番街 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県白井市桜台三丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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